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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Ancona in zona Centro Storico a 850 € mese (cod.65698158)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ancona in zona Centro Storico, la richiesta di 850 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Stamira nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,7 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,2 €/m² mese e
11,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO: RIONI SAN PIETRO, CARDETO, CAPODIMONTE) per appartamenti (da 7,2 €/m² mese a 13,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ancona
Per quanto riguarda più in generale la città di Ancona, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piano San Lazzaro, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Corso Stamira) è pari a
10,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Adriatico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Ancona in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CENTRO CASA S.N.C. DI BASCONI P. & MAGGINI C.
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con arredamento con ascensore con riscaldamento autonomo con cantina
Ancona centro, zona Corso Stamira, affittasi grazioso appartamento arredato, ideale per alloggiare 3/4 studenti. Si affitta SOLO A STUDENTI che possono fornire garanzia lavorativa concreta di un genitore (stipendio o pensione) e che permangano nell'appartamento per almeno 1 anno. NON SI AFFITTANO LE SINGOLE STANZE MA L'INTERO APPARTAMENTO AD UN GRUPPO PREFORMATO. Appartamento posto al 1° piano rialzato, dotato di ascensore, composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 camere (1 doppia e 2 spaziose singole), un bagno e capiente armadio a muro che funge da ripostiglio. NON dotato di balconi o altre pertinenze. Riscaldamento autonomo (caldaia seminuova). UTENZE: subentro a nome degli occupanti Spese condominiali pari a circa 30 Euro mensili (da dividere in 3/4 occupanti). Completamente arredato ed accessoriato (compresa lavatrice e Fibra). LIBERO SUBITO CONTRATTO: concordato a studenti per 1 ANNO RINNOVABILE Deposito cauzionale: 2 mensilità Compenso agenzia: € 1.000 + IVA Classe en: E Epgl,nren 91,24 kwh/m2anno
