L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in affitto ad Ancona in zona Montemarino a 600 € mese (cod.656064ad)

Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto ad Ancona in zona Montemarino, la richiesta di 600 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B7, è proposto in affitto a 600 € mese per una superficie commerciale di 83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 7,2 €/m² .
Tale prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 8,3 €/m² mese e 9,4 €/m² mese. Presa in considerazione la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per uffici in zona Montemarino (da 6,1 €/m² mese a 11 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Ancona
Per quanto riguarda più in generale la città di Ancona, sono presenti al momento più di cento annunci per uffici in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Montemarino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Montemarino) è pari a 8,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono in aumento (+4,60%).

•  Sito Istituzionale: Ancona
•  Wikipedia: Ancona
•  Mercato Immobiliare a Ancona
•  Quotazioni OMI