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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Ancona in zona Centro Storico a 850 € mese (cod.6529c759)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ancona in zona Centro Storico, la richiesta di 850 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Stamira nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,7 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,8 €/m² mese e
10,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO: RIONI SAN PIETRO, CARDETO, CAPODIMONTE) per appartamenti (da 7,3 €/m² mese a 12,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ancona
Per quanto riguarda più in generale la città di Ancona, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piano San Lazzaro, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Corso Stamira) è pari a
10,2 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale calo (-5,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Ancona in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore con arredamento con balcone con riscaldamento autonomo con cantina con cucina abitabile
Ancona centro, zona Corso Stamira, affittasi grazioso appartamento arredato, ideale per alloggiare 3/4 studenti. Si affitta SOLO A STUDENTI che possono fornire garanzia lavorativa concreta di un genitore e che permangano nell'appartamento per almeno 1 anno. NON SI AFFITTANO LE SINGOLE STANZE MA L'INTERO APPARTAMENTO AD UN GRUPPO PREFORMATO. Appartamento posto al 1° piano rialzato, dotato di ascensore, composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 camere (1 doppia e 2 spaziose singole), un bagno e capiente armadio a muro che funge da ripostiglio. NON dotato di balconi o altre pertinenze. Riscaldamento autonomo (caldaia seminuova). UTENZE: subentro a nome degli occupanti Spese condominiali pari a circa 30 Euro mensili (da dividere in 3/4 occupanti). Completamente arredato ed accessoriato (compresa lavatrice e Fibra). LIBERO SUBITO Deposito cauzionale: 2 mensilità Compenso agenzia: € 1.000 + IVA Contratto concordato per studenti con cedolare secca Classe en: E Epgl,nren 91,24 kwh/m2anno
