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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Ancona in zona Torrette a 650 € mese (cod.6526c381)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto ad Ancona in zona Torrette, la richiesta di 650 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Misa nella zona OMI D2, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,5 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,8 €/m² mese e
9,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRETTE, PALOMBINA, COLLEMARINO) per appartamenti (da 6,6 €/m² mese a 11,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ancona
Per quanto riguarda più in generale la città di Ancona, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piano San Lazzaro, mentre la zona di Torrette risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torrette pressi Via Misa) è pari a
9 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale calo (-5,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Ancona in zona Torrette
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza con balcone con cantina
Cod. A53C21492 - Torrette, nelle immediate vicinanze della Facoltà di Medicina, luminoso ed accogliente appartamento di 70 mq posto al 3° piano s/a composto da ampio soggiorno con cucina a vista, due camere matrimoniali, bagno finestrato con box doccia, ripostiglio e balcone. Soffitta con angolo lavanderia. Completamente arredato e disponibile da subito. Termo autonomo e aria condizionata. – EPgl, nren 172,46 kWh/mq anno. Canone mensile € 650,00 – Deposito cauzionale 2 mensilità. Spese condominiali € 40,00. Per info e visite contattateci. ESCLUSIVA EVOLUZIONE IMMOBILIARE
