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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Ancona in zona Adriatico a 550 € mese (cod.651ed38f)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ancona in zona Adriatico, la richiesta di 550 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Armando Diaz nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
550 € mese per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,6 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,1 €/m² mese e
10,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONI ADRIATICO, PASSETTO) per appartamenti (da 8 €/m² mese a 12,6 €/m² mese) e per uffici (da 7,2 €/m² mese a 12,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ancona
Per quanto riguarda più in generale la città di Ancona, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Adriatico è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Adriatico pressi Piazza Armando Diaz) è pari a
10,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+8,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Ancona in zona Adriatico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobi3 S.a.S. di Paolo Novelli & C.
DESCRIZIONE
AF6199 - ADRIATICO - In contesto pianeggiante e molto comodo, a due passi da Piazza Diaz, proponiamo in locazione locale di 64 mq, da adibire ad ufficio o studio professionale, posto al piano terra, con vetrina di accesso e seconda vetrina. La disposizione interna prevede un unico grande ambiente, un corridoio che conduce ad antibagno con lavandino e bagno cieco. Ottime condizioni generali. Immobile libero subito. Canone mensile primo anno: euro 550. Canone mensile secondo anno: euro 600. Dal terzo anno adeguamento ISTAT. Per informazioni: 3355401912
