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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto ad Ancona in zona Baraccola a 2.200 € mese (cod.650ecf81)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto ad Ancona in zona Baraccola, la richiesta di 2.200 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D5, è proposto in affitto (da Consul Capital Immobiliare Srl) a
2.200 € mese per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,8 €/m² mese e
9,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA`BARACCOLA) per uffici (da 7 €/m² mese a 11,1 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ancona
Per quanto riguarda più in generale la città di Ancona, sono presenti al momento circa cento annunci per
uffici in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piano San Lazzaro, mentre nella zona di Baraccola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Baraccola) è pari a
9,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Piano San Lazzaro che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Consul Capital Immobiliare Srl
C.so Giuseppe Mazzini , 122, Ancona (AN)
DESCRIZIONE
senza ascensore
M643: Baraccola affittiamo ottimo ufficio di mq 200 disponibile da subito. Questo ufficio è caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti, ideali per ospitare il tuo team e garantire una produttività ottimale. La struttura è dotata di tutte le comodità moderne necessarie per svolgere al meglio la tua attività professionale. Situato in una delle aree più dinamiche della città, l'ufficio beneficia di eccellenti collegamenti stradali e infrastrutture nelle vicinanze. Troverai facilmente servizi come ristoranti, banche e negozi che possono rendere ogni giorno lavorativo ancora più comodo. Euro 2.200 mensili
