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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente ad Ancona in zona Piano San Lazzaro a 450 € mese (cod.650e2a70)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente ad Ancona Piano San Lazzaro, la richiesta di 450 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in affitto (da romagnolimmobiliare) a
450 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,4 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,9 €/m² mese e
9,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO: RIONI SAN PIETRO, CARDETO, CAPODIMONTE) per case semindipendenti (da 6,9 €/m² mese a 12,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ancona
Per quanto riguarda più in generale la città di Ancona, sono presenti al momento circa cento annunci per
case semindipendenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piano San Lazzaro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Piano San Lazzaro, dove sorge la casa semindipendente, essa è pari a circa
9,8 €/m² mese per case semindipendenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case semindipendenti in affitto sono
in leggero aumento (+3,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in affitto ad Ancona in zona Piano San Lazzaro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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