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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto ad Ancona in zona Baraccola a 820 € mese (cod.64fd4eb8)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto ad Ancona in zona Baraccola, la richiesta di 820 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Primo Maggio nella zona OMI D5, è proposto in affitto a
820 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,7 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,6 €/m² mese e
9,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA`BARACCOLA) per uffici (da 6,9 €/m² mese a 10,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ancona
Per quanto riguarda più in generale la città di Ancona, sono presenti al momento circa cento annunci per
uffici in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Baraccola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Baraccola, dove sorge l'ufficio (pressi Via Primo Maggio), essa è pari a circa
9 €/m² mese per uffici in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto ad Ancona in zona Baraccola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRIMA SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore con balcone con terrazza con riscaldamento autonomo
Rif. 556SQ Ti proponiamo un ufficio in vendita ad Ancona zona Baraccola, in Via Primo Maggio, nel cuore pulsante della zona Baraccola, rinomata per essere il centro direzionale e commerciale della città. L’immobile si trova al terzo piano di una palazzina moderna con ascensore, ideale per chi cerca praticità e comfort sin dal primo accesso. Con una superficie catastale di ca 70 mq, l’ufficio è suddiviso in tre ambienti distinti, perfetti per organizzare postazioni lavoro, sala riunioni o studio privato. A completare la proprietà, troviamo un bagno privato con accesso a un balcone, perfetto per una pausa all’aria aperta. Inoltre, uno dei punti di forza della zona è la disponibilità di un parcheggio, che rende comodi e agevoli tutti gli spostamenti, sia per te che per i tuoi clienti. Una soluzione ideale per studi professionali, start-up, liberi professionisti o chi desidera investire in un immobile funzionale e ben collegato. Se sei interessato a questo immobile il riferimento che lo identifica è 512-2SQ contatta l'agenzia Prima Immobiliare per avere tutte le informazioni che ti interessano. Il nostro numero di telefono è 0712905445 oppure invia una mail a info@immobiliareprima.it i nostri agenti sono a tua completa disposizione
