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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Ancona in zona Passetto a 1.100 € mese (cod.64fc87c0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto ad Ancona in zona Passetto, la richiesta di 1.100 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,9 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11 €/m² mese e
11,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO: RIONI SAN PIETRO, CARDETO, CAPODIMONTE) per appartamenti (da 7,6 €/m² mese a 11,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ancona
Per quanto riguarda più in generale la città di Ancona, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piano San Lazzaro, mentre la zona di Passetto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Passetto) è pari a
9,7 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale calo (-5,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Ancona in zona Passetto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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Conti Group Affitti propone: CONTILUXURY www.contiluxury.it info whatsapp 393 9485092 LIBERO DA FEBBRAIO 2026 Appartamento Panoramicissimo con Terrazza Vista sulla citta' dal Passetto al Porto con scorcio vista fino al Monte di Pesaro. Panorama unico. Esternamente appena ristrutturato dotato di ascensore. L'appartamento e' di circa 80 mq in perfette condizioni oltre terrazzo situato al l 5 piano nel centro storico di Ancona, composto da: pianerottolo privato, ingresso nella zona giorno, bagno , cucina abitabile con accesso al terrazzo dotata di grande dispensa , camera matrimoniale e cameretta nel corridoio e' presente un angolo studio con scrivania. Il tutto arredato. palazzina ristrutturata nel 2023/2024 ascensore presente canone mensile 1300 spese condominiali in fase di valutazione prov. Agenzia 10% del canone annuo Richieste due mensilita' di Cauzione a garanzia della locazione Referenze lavorative richieste contratto annuale rinnovabile. www.contiluxury.it #affitto #affittopanoramico #luminoso #centro #centrostorico #cercoaffitto #immobile di pregio Ancona #casapanoramica #terrazzo #spazioesterno
