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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto ad Ancona in zona Piano San Lazzaro a 1.650 € mese (cod.64fd4df2)
Secondo Caasa, per l'ufficio ad Ancona in zona Piano San Lazzaro, la richiesta di 1.650 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Primo Maggio nella zona OMI D5, è proposto in affitto a
1.650 € mese per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,8 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,2 €/m² mese e
11 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA`BARACCOLA) per uffici (da 7 €/m² mese a 11 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ancona
Per quanto riguarda più in generale la città di Ancona, sono presenti al momento circa cento annunci per
uffici in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Piano San Lazzaro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Piano San Lazzaro, dove sorge l'ufficio (pressi Via Primo Maggio), essa è pari a circa
9,1 €/m² mese per uffici in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto ad Ancona in zona Piano San Lazzaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRIMA SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore con balcone con posto auto con riscaldamento autonomo
557SQ Proponiamo in affitto in una prestigiosa palazzina direzionale ad Ancona, in Via Primo Maggio, un ufficio di ampia metratura situato al 3° piano, servito da doppi ascensori e in un contesto curato e in ottime condizioni. Attualmente l'immoblie è suddiviso in due unità, ma esiste la possibilità di unirle, rendendolo una soluzione estremamente versatile e adattabile alle diverse esigene lavorative. Gli spazi interni comprendono sei uffici luminosi e ben distribuiti e due bagni funzionali con balconi. Caratteristiche principali: due comodi posti auto nel seminterrato, servito da ascensore con accesso diretto al piano. Impianti autonomi per un comfort ottimale e personalizzato Facilità di parcheggio nei pressi della struttura; Posizione strategica, facilmente raggiungibile e ben collegata. Questa soluzione è perfetta per aziende, studi professionali o società che ricercano spazi ampi, funzionali e in una posizione di prestigio. Se sei interessato a questo immobile il riferimento che lo identifica è 557SQ contatta l'agenzia Prima Immobiliare per avere tutte le informazioni che ti interessano. Il nostro numero di telefono è 0712905445 oppure invia una mail a info@immobiliareprima.it i nostri agenti sono a tua completa disposizione
