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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Ancona in zona Piano San Lazzaro a 750 € mese (cod.64faba4f)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ancona in zona Piano San Lazzaro, la richiesta di 750 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto (da FUED IMMOBILIARE SRL) a
750 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,7 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,5 €/m² mese e
12,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO: RIONI SAN PIETRO, CARDETO, CAPODIMONTE) per appartamenti (da 7,3 €/m² mese a 12,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ancona
Per quanto riguarda più in generale la città di Ancona, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piano San Lazzaro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piano San Lazzaro) è pari a
10 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale calo (-5,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Ancona in zona Piano San Lazzaro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con ascensore con terrazza di nuova costruzione
LOCAZIONE TRANSITORIA Disponibile dal 01/11/2025 al 30/04/2026 Fued Srl propone meraviglioso monolocale vista mare sito in via Enrico Cialdini, 57, Ancona. L'appartamento è ubicato al terzo piano di palazzina con ascensore ed è così composto: ingresso su ampio soggiorno con divano letto matrimoniale, tavolo da pranzo e cucina a vista con piano ad induzione - camera con letto matrimoniale - bagno completo con box doccia e lavatrice. Terrazzo panoramico con meravigliosa vista mare! Wi-fi incluso. Animali ammessi. Per poter locare l'appartamento occorre presentare documento che attesti motivazionea della transitorietà. Canone locazione: € 750 mensili + consumi acqua, luce, gas (con letture contatori) Deposito cauzionale: € 750 Provvigione agenzia: € 375 una tantum Costi di registrazione contratto da dividere a metà tra Locatore e Conduttore
