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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Ancona in zona Centro Storico a 750 € mese (cod.64fe847e)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ancona in zona Centro Storico, la richiesta di 750 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via del Gallo nella zona OMI B2, è proposto in affitto (da FUED IMMOBILIARE SRL) a
750 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,6 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,9 €/m² mese e
11,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO: RIONI SAN PIETRO, CARDETO, CAPODIMONTE) per appartamenti (da 7,2 €/m² mese a 12,8 €/m² mese) e per bivani (da 7,1 €/m² mese a 20 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ancona
Per quanto riguarda più in generale la città di Ancona, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piano San Lazzaro, mentre nella zona di Centro Storico è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via del Gallo) è pari a
10,1 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale calo (-5,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Ancona in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione edificio storico
LT-A42 - Ancona, bilocale in pieno centro LOCAZIONE TRANSITORIA Disponibile dal 01/11/2025 al 20/04/2026 Fued Srl propone comodo bilocale in posizione centrale sito in via del Gallo, 2, Ancona. L'appartamento è ubicato al terzo piano di palazzo storico ed è così composto: soggiorno con divano letto alla francese e tavolo da pranzo. Cucinino completo di piano cottura, forno e frigorifero. Camera con letto matrimoniale. Bagno con box doccia e lavatrice. Aria condizionata in zona giorno e zona notte. Animali ammessi. Per poter locare l'appartamento occorre presentare documento che attesti motivazione della transitorietà. Canone locazione: € 750 mensili + consumi acqua, luce, gas (con letture contatori) Deposito cauzionale: € 750 Provvigione agenzia: € 375 una tantum Costi di registrazione contratto da dividere a metà tra Locatore e Conduttore Per info e appuntamenti 0717360926
