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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Ancona in zona Centro Storico a 850 € mese (cod.64f4eb4a)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ancona in zona Centro Storico, la richiesta di 850 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Stamira nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,7 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,3 €/m² mese e
10,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO: RIONI SAN PIETRO, CARDETO, CAPODIMONTE) per appartamenti (da 7,3 €/m² mese a 12,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ancona
Per quanto riguarda più in generale la città di Ancona, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piano San Lazzaro, mentre nella zona di Centro Storico è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Corso Stamira) è pari a
10,3 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale calo (-5,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Ancona in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CENTRO CASA S.N.C. DI BASCONI P. & MAGGINI C.
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con balcone con ascensore con arredamento con cantina con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
SOLO PER STUDENTI - In pieno Centro di Ancona, zona Corso Stamira, affittasi grazioso appartamento arredato, confortevole e spazioso, ideale per alloggiare 3/4 studenti. Si affitta solo a ragazzi/e tranquilli e che permangano per minimo 1 anno (preferibilmente matricole). NON SI AFFITTANO LE SINGOLE STANZE MA L'INTERO APPARTAMENTO AD UN GRUPPO PREFORMATO. Si richiede garanzia dei genitori (che abbiano regolare contratto di lavoro o pensione). Appartamento posto al 1° piano rialzato, dotato di ascensore (per accedervi bisogna salire 5 gradini), composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 camere (1 doppia e 2 spaziose singole), un bagno e capiente armadio a muro che funge da ripostiglio. NON dotato di balconi o altre pertinenze. Riscaldamento autonomo (caldaia seminuova). UTENZE: subentro a nome degli occupanti Spese condominiali pari a circa 30 Euro mensili (da dividere in 3/4 occupanti). Completamente arredato ed accessoriato (compresa lavatrice e Fibra). Appartamento in buonissime condizioni. LIBERO SUBITO pertanto si darà priorità a persone che lo prenderanno da subito. Deposito cauzionale: 2 mensilità Compenso agenzia: € 1.020 + IVA Contratto concordato per studenti con cedolare secca Classe en: G
