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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Ancona in zona Adriatico a 700 € mese (cod.64ec5464)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ancona in zona Adriatico, la richiesta di 700 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Francesco Rismondo nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,4 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,3 €/m² mese e
10 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONI ADRIATICO, PASSETTO) per appartamenti (da 7,7 €/m² mese a 11,9 €/m² mese) e per quadrivani (da 7 €/m² mese a 9,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ancona
Per quanto riguarda più in generale la città di Ancona, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piano San Lazzaro, mentre nella zona di Adriatico è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Adriatico pressi Via Francesco Rismondo) è pari a
9,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Torrette che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale calo (-5,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Punto Affitti
DESCRIZIONE
con balcone con termocondizionamento con arredamento con cantina con posto auto con riscaldamento autonomo
Rif AZ2825 Rione Adriatico, nei pressi di via Rismondo, proponiamo in locazione appartamento di 95 mq, completamente arredato e composto da ingresso, soggiorno, cucinino con tinello, camera matrimoniale, camera doppia, bagno finestrato con vasca e due balconi. Completano la proprietà un posto auto esterno e un' ampia cantina. Riscaldamento autonomo, classe energetica in definizione. Sono richieste referenze lavorative. Immobiliare Punto Affitti tel 071/2072367 Rif AZ2825
