L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in affitto ad Ancona in zona Montedago a 550 € mese (cod.64e69d2a)

Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto ad Ancona in zona Montedago, la richiesta di 550 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Amato Tiraboschi nella zona OMI D1, è proposto in affitto (da Domina Immobiliare) a 550 € mese per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 7,9 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 8 €/m² mese e 9 €/m² mese. Data la posizione dell'ufficio sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare ad Ancona
Per quanto riguarda più in generale la città di Ancona, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per uffici in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Montedago risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono sostanzialmente stabili (-0,31%).

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•  Wikipedia: Ancona
•  Mercato Immobiliare a Ancona
•  Quotazioni OMI