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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Ancona in zona Centro Storico a 900 € mese (cod.64de469a)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ancona in zona Centro Storico, la richiesta di 900 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Goito nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,8 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,3 €/m² mese e
10,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO: RIONI SAN PIETRO, CARDETO, CAPODIMONTE) per appartamenti (da 7,3 €/m² mese a 12,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ancona
Per quanto riguarda più in generale la città di Ancona, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piano San Lazzaro, mentre nella zona di Centro Storico è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Goito) è pari a
10 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Torrette che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale calo (-5,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Ancona in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con arredamento con terrazza con cucina abitabile con riscaldamento autonomo senza ascensore
SOLO PER STUDENTI - In pieno Centro di Ancona, a 50 metri dalla facoltà di Economia (via Goito), affittasi appartamento arredato, confortevole e spazioso, ideale per alloggiare 4/5 studenti. Si affitta solo a ragazzi/e tranquilli e che permangano per minimo 1 anno. NON SI AFFITTANO LE SINGOLE STANZE MA L'INTERO APPARTAMENTO AD UN GRUPPO PREFORMATO. Appartamento posto al 3° piano (no ascensore ma scale molto comode), composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 camere (1 doppia, una singola ed 1 matrimoniale uso singola che all'occorrenza si può allestire come doppia), angolo studio, 2 bagni, ampia lavanderia e grande terrazzo abitabile di 58 mq. CANONE RICHIESTO: € 900 se 4 inquilini oppure € 1.100 se 5 inquilini Riscaldamento autonomo. Spese condominiali pari a circa 25 Euro mensili (da dividere tra i 4/5 occupanti). Completamente arredato ed accessoriato (compresa lavatrice, lavastoviglie, wi-fi). Appartamento in buonissime condizioni. Rifatto impianto elettrico. Finestre nuove. LIBERO SUBITO. Deposito cauzionale: 2 mensilità Compenso agenzia: € 1.080 + IVA se 4 inquilini oppure € 1.320 + IVA se 5 inquilini Contratto concordato per studenti con cedolare secca Classe en: F
