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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Ancona in zona Palombare a 720 € mese (cod.64dc39f5)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ancona in zona Palombare, la richiesta di 720 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via dell'Industria nella zona OMI C3, è proposto in affitto a
720 € mese per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,9 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,7 €/m² mese e
10,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONI PALOMBARE, PINOCCHIO, POSATORA) per appartamenti (da 7,1 €/m² mese a 9,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ancona
Per quanto riguarda più in generale la città di Ancona, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piano San Lazzaro, mentre la zona di Palombare risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Palombare pressi Via dell'Industria) è pari a
8,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Torrette che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale calo (-5,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Ancona in zona Palombare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRIMA SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore con arredamento con posto auto con giardino con garage
Rif. 331SA Ti proponiamo in affitto un delizioso appartamento di circa 65 mq, completamente arredato, situato al terzo piano con ascensore di un elegante complesso residenziale, nella tranquilla e ben servita zona di Palombare. L’immobile si apre su un accogliente ingresso che conduce alla zona giorno con cucina a vista, caratterizzata da ambienti ben distribuiti e funzionali, pensati per offrire comfort e vivibilità. Tutti gli ambienti affacciano sull’ampio balcone con vista sul curato giardino interno del complesso, ideale per momenti di relax all’aperto. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una cameretta (o studio) molto luminosa e un bagno finestrato. Completano la proprietà un comodo box auto privato, situato nel garage seminterrato, accessibile tramite cancello automatico, che garantisce praticità e sicurezza. Soluzione abitativa perfetta per chi cerca un appartamento pronto da abitare, in un contesto piacevole e ben collegato, con tutti i principali servizi a portata di mano
