Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Ancona in zona Piano San Lazzaro a 1.150 € mese (cod.64dad2b8)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ancona in zona Piano San Lazzaro, la richiesta di 1.150 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in affitto (da KIKKA IMMOBILIARE) a
1.150 € mese per una
superficie commerciale di
131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,8 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,5 €/m² mese e
9,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONI GRAZIE, TAVERNELLE) per appartamenti (da 7,2 €/m² mese a 12,8 €/m² mese) e per quadrivani (da 6,5 €/m² mese a 11,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ancona
Per quanto riguarda più in generale la città di Ancona, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piano San Lazzaro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piano San Lazzaro) è pari a
10,1 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale calo (-5,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto ad Ancona in zona Piano San Lazzaro
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Appartamento a Ancona Le Grazie di 131 m² con 4 locali in affitto
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Appartamento a Ancona Le Grazie di 131 m² con 4 locali in affitto
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Appartamento a Ancona Le Grazie di 131 m² con 4 locali in affitto
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Appartamento a Ancona Le Grazie di 131 m² con 4 locali in affitto
IMMAGINE 4
Foto 6 annuncio Appartamento a Ancona Le Grazie di 131 m² con 4 locali in affitto
IMMAGINE 5
Foto 7 annuncio Appartamento a Ancona Le Grazie di 131 m² con 4 locali in affitto
IMMAGINE 6
Foto 8 annuncio Appartamento a Ancona Le Grazie di 131 m² con 4 locali in affitto
IMMAGINE 7
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
KIKKA IMMOBILIARE
Viale Della Vittoria, 17, Ancona (AN)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore con angolo cottura
TAVERNELLE - IDEALE PER STUDENTI In zona servita, proponiamo in locazione appartamento posto al quinto piano con ascensore, così formato: ingresso, cucinotto con tinello ed affaccio su balcone, soggiorno con ulteriore affaccio su ampio balcone vista mare, disimpegno, cameretta, camera doppia, camera matrimoniale, bagno, due ripostigli. Prezzo richiesto Euro 1.150 Classe Energetica: E
