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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Ancona in zona Pinocchio a 800 € mese (cod.64d9ae71)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ancona in zona Pinocchio, la richiesta di 800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via della Montagnola nella zona OMI C3, è proposto in affitto (da SOLUZIONE CASA DI ANDREA RAGNETTI) a
800 € mese per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,4 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,7 €/m² mese e
10,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONI PALOMBARE, PINOCCHIO, POSATORA) per appartamenti (da 6,7 €/m² mese a 11,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ancona
Per quanto riguarda più in generale la città di Ancona, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piano San Lazzaro, mentre la zona di Pinocchio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pinocchio pressi Via della Montagnola) è pari a
9,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Torrette che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale calo (-5,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Ancona in zona Pinocchio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con arredamento con cucina abitabile
Cerchi una sistemazione comoda e già arredata? In Quartiere Pinocchio affittiamo un appartamento ampio al 2° piano, pronto per essere condiviso. ? 3 camere da letto ? sala accogliente e cucina abitabile ? 2 bagni (niente attese infinite al mattino!) ? 2 balconi per respirare un po' d'aria aperta ? completamente ammobiliato La zona è tranquilla, servita da bus e negozi, comoda per raggiungere le facoltà e il centro città. ? Canone: € 800,00 + spese ? Contratto per studenti ? Disponibile da subito
