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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto ad Ancona in zona Baraccola a 2.200 € mese (cod.64bb0b88)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto ad Ancona in zona Baraccola, la richiesta di 2.200 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio è proposto in affitto (da Professionecasa Castelfidardo) a
2.200 € mese per una
superficie commerciale di
285 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,7 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
7,8 €/m² mese e
8,7 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per uffici in zona Baraccola (da 7,3 €/m² mese a 11,2 €/m² mese) e per case semindipendenti in zona Baraccola (da 6,8 €/m² mese a 11,8 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ancona
Per quanto riguarda più in generale la città di Ancona, sono presenti al momento circa cento annunci per
uffici in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piano San Lazzaro, mentre nella zona di Baraccola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Baraccola) è pari a
9,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto ad Ancona in zona Baraccola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professionecasa Castelfidardo
Via Ferrari, 28/B, Castelfidardo (AN)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina da ristrutturare
Baraccola Sud Ancona, proponiamo in locazione prestigiosi uffici fronte strada. I locali, con ingresso indipendente al piano terra, si sviluppano al primo ed ultimo piano con ampie vetrate sui tre lati liberi. L'immobile sviluppa 285 mq catastali, ed […]
