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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Ancona in zona Adriatico a 640 € mese (cod.64b3e607)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ancona in zona Adriatico, la richiesta di 640 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in affitto a
640 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,8 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
9,4 €/m² mese e
10,1 €/m² mese.
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per appartamenti in zona Adriatico (da 7,8 €/m² mese a 12,3 €/m² mese) e per bivani in zona Adriatico (da 6,9 €/m² mese a 19,7 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Ancona
Per quanto riguarda più in generale la città di Ancona, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piano San Lazzaro, mentre nella zona di Adriatico è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Adriatico) è pari a
10,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale calo (-5,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Ancona in zona Adriatico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REYER IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
Appartamento bilocale al piano terra in zona Borgo Rodi. Ottimo per specializzandi e/o dottorandi Soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale , servizio. Le foto rappresentano il bilocale, ma il mobilio verrà completamente sostituito con arredo […]
