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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Ancona in zona Passetto a 1.150 € mese (cod.64b18459)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto ad Ancona in zona Passetto, la richiesta di 1.150 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
1.150 € mese per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,7 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,2 €/m² mese e
9,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONI ADRIATICO, PASSETTO) per appartamenti (da 7,1 €/m² mese a 12,6 €/m² mese) e per case semindipendenti (da 8,3 €/m² mese a 12,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ancona
Per quanto riguarda più in generale la città di Ancona, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piano San Lazzaro, mentre la zona di Passetto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Passetto) è pari a
10 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Ancona in zona Passetto
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Foto 2 annuncio Appartamento a Ancona Passetto di 150 m² con 5 locali in affitto
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Foto 3 annuncio Appartamento a Ancona Passetto di 150 m² con 5 locali in affitto
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Foto 4 annuncio Appartamento a Ancona Passetto di 150 m² con 5 locali in affitto
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Foto 5 annuncio Appartamento a Ancona Passetto di 150 m² con 5 locali in affitto
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Foto 6 annuncio Appartamento a Ancona Passetto di 150 m² con 5 locali in affitto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CERIONI CASA IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
con arredamento con cantina con giardino
A13599 Rione Adriatico - VICINANZE PASSETTO Su palazzina signorile, proponiamo appartamento di circa mq. 150, arredato solo di angolo cottura. su due livelli con ingresso indipendente sulla zona notte: al piano superiore, composto da ingresso, tre camere di cui due matrimoniali e una singole ed un bagno. Scala interna che scende al piano terra in cui troviamo una cucina abitabile, salone, un bagno, un'ampia camera, un ripostiglio ,lavanderia e giardino di circa 70 mq. Termo autonomo Classe Energetica: Non indicata
