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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Ancona in zona Piano San Lazzaro a 950 € mese (cod.64a4703a)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ancona in zona Piano San Lazzaro, la richiesta di 950 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Montebello nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
950 € mese per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,1 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,5 €/m² mese e
11,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO: RIONI SAN PIETRO, CARDETO, CAPODIMONTE) per appartamenti (da 7,1 €/m² mese a 12,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ancona
Per quanto riguarda più in generale la città di Ancona, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piano San Lazzaro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piano San Lazzaro pressi Via Montebello) è pari a
10 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Torrette che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Ancona in zona Piano San Lazzaro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con arredamento di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile senza ascensore
Cod A53C21504 - solo referenziati con contratto a tempo indeterminato e redditi dimostrabili - Proponiamo in locazione elegante appartamento finemente ristrutturato di 118 mq, completamente arredato, situato in zona centrale e riservata. L’immobile si trova al secondo piano (senza ascensore) di una palazzina composta da soli 7 appartamenti. Internamente si compone di ingresso su ampio soggiorno luminoso, cucina abitabile completamente attrezzata e dotata di tutti gli elettrodomestici, camera matrimoniale, due camere singole, doppi servizi e comoda soffitta ad uso ripostiglio. Termo autonomo. Aria condizionata nel reparto notte. Disponibile dal 1° settembre. Prezzo euro 950/mese – Deposito cauzionale: 2 mensilità – – EPgl, nren 145,53 kWh/mq
