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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Ancona in zona Centro Storico a 900 € mese (cod.64a12bcf)

Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ancona in zona Centro Storico, la richiesta di 900 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Plebiscito nella zona OMI B2, è proposto in affitto a 900 € mese per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 9 €/m² .
Tale valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 10,1 €/m² mese e 11,2 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO: RIONI SAN PIETRO, CARDETO, CAPODIMONTE) per appartamenti (da 6,9 €/m² mese a 13 €/m² mese) e per case semindipendenti (da 6,3 €/m² mese a 12,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Ancona
Per quanto riguarda più in generale la città di Ancona, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piano San Lazzaro, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Piazza Plebiscito) è pari a 10,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Torrette che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in leggero aumento (+2,49%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
900 € mese
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
9/mese €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Ancona (AN)
Zona OMI:
B2 (CENTRO STORICO: RIONI SAN PIETRO,CARDETO,CAPODIMONTE)
Indirizzo:
Piazza Plebiscito, Centro Storico
Pubblicato:
mer 9 luglio 2025

PROPOSTO DA:

AEQUITAS SERVIZI IMMOBILIARI

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente costruzione di recente ristrutturazione con arredamento con cantina

Ancona, in centro storico, a ridosso di Piazza del Papa, in elegante condominio proponiamo appartamento posto al secondo piano. Internamente abbiamo ingresso su disimpegno, ripostiglio, cucina, tre camere e bagno finestrato. Le condizioni interne dell'abitazione sono buone, il bagno è stato ristrutturato di recente e la cucina è ben arredata. Le tre camere al momento sono composte ognuna da un letto singolo, una scrivania ed un armadio, sono ampie e luminose e soprattutto sono molto silenziose non nessuna affacci diretti sulla strada. Completa la soluzione una cantina al piano terra ideale per posteggiare delle biciclette molto utili per vivere a pieno la città. Disponibile dal 1 settembre, ideale per studenti o lavoratori referenziati

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