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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Ancona in zona Centro Storico a 850 € mese (cod.649ef22d)

Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ancona in zona Centro Storico, la richiesta di 850 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Giuseppe Garibaldi nella zona OMI B2, è proposto in affitto a 850 € mese per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 10 €/m² .
Tale prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 8,5 €/m² mese e 9,6 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO: RIONI SAN PIETRO, CARDETO, CAPODIMONTE) per appartamenti (da 6,9 €/m² mese a 13,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Ancona
Per quanto riguarda più in generale la città di Ancona, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piano San Lazzaro, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Corso Giuseppe Garibaldi) è pari a 10,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Torrette che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in leggero aumento (+2,49%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
850 € mese
Superficie:
85 m²
Prezzo al m²:
10/mese €/m²
Piano:
5° (SENZA ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
E
Città:
Ancona (AN)
Zona OMI:
B2 (CENTRO STORICO: RIONI SAN PIETRO,CARDETO,CAPODIMONTE)
Indirizzo:
Corso Giuseppe Garibaldi, Centro Storico
Pubblicato:
mar 8 luglio 2025

PROPOSTO DA:

IMMOBILIARE CASA ITALIA 101 DI GIACCAGLIA MARCO & C. S.A.S.

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente costruzione con balcone con terrazza con arredamento di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile senza ascensore

A000664 C.SO GARIBALDI: nel cuore del centro di Ancona, proponiamo in locazione appartamento ristrutturato posto al 5 piano senza ascensore e composto da ingresso nel soggiorno, cucina abitabile, terrazzino vivibile, ripostiglio, zona notte al piano superiore con una camera singola e una camera doppia, bagno finestrato con doccia e lavatrice. Completamente arredato con gusto. Assolutamente da vedere. Solo per studenti. No Famiglie. Per info Francesca Di Girolamo 338/5795015

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