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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Ancona in zona Centro Storico a 600 € mese (cod.6476dd79)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ancona in zona Centro Storico, la richiesta di 600 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via San Martino nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
600 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,7 €/m² mese e
10,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO: RIONI SAN PIETRO, CARDETO, CAPODIMONTE) per appartamenti (da 7,1 €/m² mese a 13 €/m² mese) e per bivani (da 9,5 €/m² mese a 12,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ancona
Per quanto riguarda più in generale la città di Ancona, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piano San Lazzaro, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via San Martino) è pari a
10,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Piano San Lazzaro che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Ancona in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRIMA SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
con arredamento con angolo cottura
Rif. 317SA In zona centrale, all'interno di una piccola palazzina, proponiamo in affitto un appartamento di circa 50 mq, completamente arredato, situato al secondo piano. L'immobile è composto da: ingresso su zona giorno con angolo cottura, ampia camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con lavatrice-asciugatrice. L’appartamento si presenta in ottime condizioni ed è ideale per un single o una coppia alla ricerca di una soluzione abitativa comoda, funzionale e ben servita, con tutti i principali servizi raggiungibili a piedi. Non sono ammessi animali. Se sei interessato a questo immobile il riferimento che lo identifica è 317SA, contattaci per avere tutte le informazioni che ti interessano
