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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Ancona in zona Passetto a 800 € mese (cod.64630666)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto ad Ancona in zona Passetto, la richiesta di 800 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,9 €/m² mese e
10,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONI ADRIATICO, PASSETTO) per appartamenti (da 7,7 €/m² mese a 11,8 €/m² mese) e per case indipendenti (da 8,6 €/m² mese a 12,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ancona
Per quanto riguarda più in generale la città di Ancona, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piano San Lazzaro, mentre la zona di Passetto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Passetto) è pari a
9,8 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Ancona in zona Passetto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con cucina abitabile con giardino con terrazza con caminetto
AF6207 - PASSETTO - In meravigliosa villa plurifamiliare con affaccio strepitoso sul mare, affittiamo un appartamento di 89 mq, composto da: ingresso su splendido giardino d'inverno (con caminetto) vista mare, ampia cucina abitabile, soggiorno con divano letto, camera da letto matrimoniale vista mare, spazioso bagno finestrato con vasca-doccia, ripostiglio e guardaroba. Uso esclusivo di terrazza affacciata sul mare e possibilità di usufruire di incantevole giardino della villa. 1 comodo posto auto esterno in corte. Canone mensile: euro 800,00. SI AFFITTA SOLO A PERSONE REFERENZIATE. Per informazioni: 3355401912
