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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Ancona in zona Adriatico a 1.100 € mese (cod.646140c7)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ancona in zona Adriatico, la richiesta di 1.100 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,2 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,5 €/m² mese e
10,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONI ADRIATICO, PASSETTO) per appartamenti (da 7,4 €/m² mese a 12,8 €/m² mese) e per case semindipendenti (da 7 €/m² mese a 10,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ancona
Per quanto riguarda più in generale la città di Ancona, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piano San Lazzaro, mentre nella zona di Adriatico è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Adriatico) è pari a
10,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MIRIANAPAOLAIMMOBILIARE DI MIRIANA PAOLA FLOCCO
DESCRIZIONE
con arredamento con cantina con cucina abitabile con giardino
RIF. A150 Ancona affittasi appartamento su due livelli con giardino nel quartiere Adriatico in prossimità del Passetto. L'appartamento è al piano terra di una piccola palazzina ed è composto da: ingresso indipendente salone cucina abitabile 3 camere 2 bagni ripostiglio lavanderia giardino. L'appartamento è libero, arredato solo di cucina componibile. Ideale per chi vuole una soluzione a due passi dal mare e dal centro, con giardino, perfetto per gli amanti dello spazio all'aperto. Le spese condominiali sono di circa euro 30,00 mensili Libero da subito, canone di locazione euro 1100,00 mensili Deposito cauzionale di 3 mensilità, contratto a canone concordato 3+2 con cedolare secca RIF.A150
