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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Ancona in zona Adriatico a 1.100 € mese (cod.644ffe4f)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ancona in zona Adriatico, la richiesta di 1.100 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,3 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,9 €/m² mese e
9,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONI ADRIATICO, PASSETTO) per appartamenti (da 7,6 €/m² mese a 12,9 €/m² mese) e per case semindipendenti (da 6,7 €/m² mese a 11,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ancona
Per quanto riguarda più in generale la città di Ancona, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Adriatico è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Adriatico) è pari a
10,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Piano San Lazzaro che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Ancona in zona Adriatico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Elite Studio Immobiliare
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con arredamento con riscaldamento autonomo con cantina con cucina abitabile con giardino
In affitto a Ancona, nella prestigiosa zona Adriatico, proponiamo un ampio e luminoso appartamento di ben 150 mq. Situato all'interno di un contesto signorile e caratterizzato da una costruzione recente, questo immobile si sviluppa su due livelli ed è dotato di ingresso indipendente. L'appartamento offre spazi generosi e ben distribuiti: al piano principale troverete un vasto soggiorno perfetto per ricevere ospiti o trascorrere momenti di relax con la famiglia. La cucina abitabile è arredata funzionalmente solo nella zona cottura, permettendo l'aggiunta delle vostre preferenze personali. Inoltre, sono presenti pratiche aree dedicate come la lavanderia e un ripostiglio utile per mantenere in ordine gli ambienti. Un comodo studio/stanza per gli ospiti completa il livello inferiore mentre la zona notte comprende una comoda camera matrimoniale e due camere singole molto luminose – ideali sia per famiglie che per professionisti che necessitano di spazio extra o uffici domestici. Sono disponibili anche due bagni finestrati dotati entrambi di doccia. Il punto forte dell'immobile è sicuramente il giardino privato dove potrete godervi momenti all'aria aperta in totale privacy oltre al riscaldamento autonomo che garantisce massimo comfort durante i mesi più freddi dell’anno. Non perdete questa occasione unica! Per ulteriori informazioni o se desiderate prenotare una visita non esitate a contattarci subito al numero 3395953012
