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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Ancona in zona Torrette a 800 € mese (cod.644b9d09)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto ad Ancona in zona Torrette, la richiesta di 800 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in affitto (da DE CARLO IMMOBILIARE DI GIULIO DE CARLO) a
800 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,9 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,7 €/m² mese e
10,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRETTE, PALOMBINA, COLLEMARINO) per appartamenti (da 7,1 €/m² mese a 11,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ancona
Per quanto riguarda più in generale la città di Ancona, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Torrette risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torrette) è pari a
9,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Piano San Lazzaro che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Ancona in zona Torrette
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DE CARLO IMMOBILIARE DI GIULIO DE CARLO
VIA FLAMINIA,230/A - LOC. TORRETTE, Ancona (AN)
DESCRIZIONE
con posto auto con cucina abitabile con giardino con garage
DECARLO-2510 Torrette, vi presentiamo questo affascinante appartamento in affitto con vista mare. Ideale per chi cerca comfort e serenità. L'appartamento, situato al piano rialzato, è disposto su un unico livello, offre spaziosi ambienti che includono tre locali oltre servizi. Composto da soggiorno a vista, cucina abitabile, con accesso alla corte di proprietà, due accoglienti camere da letto e due bagni, perfetti per soddisfare ogni esigenza familiare o ospitare amici. A completare la proprietà garage privato. Il condominio, in ottime condizioni, è composto da sole sei unità immobiliari, le spese ammontano ad € 50 mensili. Termo autonomo, libero subito, pronto per essere abitato! Valido per Affittasi solo a persone referenziate. Contattateci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Richiesta 800,00 euro
