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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Ancona in zona Passetto a 950 € mese (cod.644b8f2b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto ad Ancona in zona Passetto, la richiesta di 950 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Santa Margherita nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
950 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,6 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,1 €/m² mese e
10,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONI ADRIATICO, PASSETTO) per appartamenti (da 7,8 €/m² mese a 12,1 €/m² mese) e per case indipendenti (da 7 €/m² mese a 19,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ancona
Per quanto riguarda più in generale la città di Ancona, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Passetto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Passetto pressi Via Santa Margherita) è pari a
10 €/m² mese che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Ancona in zona Passetto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CASA ITALIA 101 DI GIACCAGLIA MARCO & C. S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con arredamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con angolo cottura con giardino
Incantevole appartamento al piano terra con ingresso e giardino indipendente, composto da sala da pranzo, cucinotto, 2 camere da letto, 2 bagni, ottimamente rifinito ed arredato, termoautonomo. NO ANIMALI, NO FAMIGLIE, SOLO REFERENZIATI Per ulteriori informazioni Immobiliare Casa Italia 101 tel 071/201201 - 329/9290621
