L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in affitto ad Ancona in zona Centro Storico a 1.300 € mese (cod.64467750)

Secondo Caasa, per l'ufficio ad Ancona in zona Centro Storico, la richiesta di 1.300 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI C5, è proposto in affitto (da Programma Casa di Flavio Ing. Ansevini) a 1.300 € mese per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 10 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 8,4 €/m² mese e 9,1 €/m² mese. Considerata la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per uffici in zona Centro Storico (da 7,6 €/m² mese a 11,3 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Ancona
Per quanto riguarda più in generale la città di Ancona, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per uffici in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Centro Storico) è pari a 9,5 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono in debole diminuzione (-2,09%).

•  Sito Istituzionale: Ancona
•  Wikipedia: Ancona
•  Mercato Immobiliare a Ancona
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Centro Storico