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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Ancona in zona Adriatico a 850 € mese (cod.6442f8e0)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ancona in zona Adriatico, la richiesta di 850 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Armando Diaz nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,1 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,4 €/m² mese e
10,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONI ADRIATICO, PASSETTO) per appartamenti (da 7,6 €/m² mese a 13,1 €/m² mese) e per trivani (da 7,8 €/m² mese a 15,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ancona
Per quanto riguarda più in generale la città di Ancona, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piano San Lazzaro, ma anche la zona di Adriatico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Adriatico pressi Piazza Armando Diaz) è pari a
10,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Piano San Lazzaro che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Ancona in zona Adriatico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GAMMA IMMOBILIARE S.N.C. DI GIRETTI LUCIO & C.
DESCRIZIONE
con arredamento con cantina con angolo cottura senza ascensore
AA 29 ADRIATICO L'immobile in questione è un luminoso e accogliente trilocale in piccola palazzina al 2° piano senza ascensore, situato comune di Ancona, in zona pianeggiante e servita, nelle vicinanze di Piazza Diaz. L'appartamento di 70 metri quadrati, si trova all'ultimo piano di un edificio ben tenuto e gode di ottima luminosità grazie alle grandi finestre presenti in ogni stanza composto da: Ingresso, soggiorno pranzo, cucinotto, camera matrimoniale, camera singola, disimpegno, bagno, ripostiglio, cantina. L'immobile é completamente arredato ed è disponibile per lunghi periodi. Ideale per una coppia o una piccola famiglia che desideri vivere in un ambiente confortevole e ben collegato con il centro cittadino. LIBERO SUBITO - INFO 335 5269693
