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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Ancona in zona Centro Storico a 1.600 € mese (cod.6429196c)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ancona in zona Centro Storico, la richiesta di 1.600 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Plebiscito nella zona OMI B2, è proposto in affitto (da Philosophy Casa Di Silvia Signorini & C. s.a.s.) a
1.600 € mese per una
superficie commerciale di
141 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,3 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,6 €/m² mese e
13,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO: RIONI SAN PIETRO, CARDETO, CAPODIMONTE) per appartamenti (da 7,4 €/m² mese a 12,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ancona
Per quanto riguarda più in generale la città di Ancona, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piano San Lazzaro, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Piazza Plebiscito) è pari a
10,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Piano San Lazzaro che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Ancona in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Philosophy Casa Di Silvia Signorini & C. s.a.s.
Via Matteotti, 171, Ancona (AN)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con ascensore con posto auto con garage
Nel contesto della storica Piazza del Plebiscito (Piazza del Papa), immerso nel cuore artistico, culturale e dello shopping della città di Ancona, nonché a due passi dal suggestivo Teatro delle Muse e dal Porto, proponiamo in affitto appartamento esclusivo al quarto piano di un elegante edificio storico, completamente restaurato e dotato di ascensore. La proprietà di circa 140 mq si compone di sala, cucina semi-abitabile, 3 camere da letto, doppi servizi ed antibagno. Il meticoloso lavoro di ristrutturazione interna, ha permesso di ottenere un’ampia e luminosissima zona living che ospita una robusta scala attraverso la quale si accede alla zona notte. L’appartamento è dotato di 2 bagni di cui uno con box doccia e un secondo con vasca idromassaggio, oltre ad un bagno di servizio adiacente alla cucina. Con un supplemento c'è la possibilità di usufruire di uno spaziossisimo garage privato dotato di robusto portone in legno elettroattuato. L'eleganza dell'edificio, l'unicità della location e le ricercate rifiniture rendono la proprietà ideale per chi cerca comodità ed esclusività. Contattaci subito per vedere dal vivo questa esclusiva soluzione abitativa. SI AFFITTA SOLO A REFERENZIATI PER CONTRATTI DI AFFITTO DI TIPO TRANSITORIO O ANNUALE
