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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto ad Ancona in zona Piano San Lazzaro a 650 € mese (cod.6344dab7)
Secondo Caasa, per l'ufficio ad Ancona in zona Piano San Lazzaro, la richiesta di 650 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Alcide De Gasperi nella zona OMI B7, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
9,3 €/m² mese e
10,1 €/m² mese.
Vista la posizione dell'ufficio sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per uffici in zona Piano San Lazzaro (da 7,7 €/m² mese a 11,2 €/m² mese) e per case semindipendenti in zona Piano San Lazzaro (da 6,8 €/m² mese a 11,9 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Ancona
Per quanto riguarda più in generale la città di Ancona, sono presenti al momento circa cento annunci per
uffici in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Piano San Lazzaro è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Piano San Lazzaro pressi Via Alcide De Gasperi) è pari a
9,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Baraccola che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in debole diminuzione (-2,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto ad Ancona in zona Piano San Lazzaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Adriatica Immobiliare S.r.l.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con terrazza
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