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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Agugliano in zona Castel d'Emilio a 115.000 € (cod.662e2426)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Agugliano in zona Castel d'Emilio, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1150 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.423 €/m² e
1.700 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E CASTEL D`EMILIO) per appartamenti (da 1.195 €/m² a 1.905 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Agugliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Agugliano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castel d'Emilio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castel d'Emilio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.570 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,92%).
Invece i prezzi per la zona di Castel d'Emilio (+18,60%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Agugliano in zona Castel d'Emilio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di nuova costruzione di recente costruzione
Nel suggestivo e panoramico borgo marchigiano di Castel d'Emilio, proponiamo in vendita un appartamento interamente ristrutturato nel 2025 ottimo sia come abitazione principale che come investimento Al piano terra si sviluppa una luminosa zona giorno in ambiente unico, composta da un accogliente soggiorno e da una splendida cucina open space, serviti da un primo bagno. Al primo piano tramite una scala interna si accede alla zona notte, che ospita due camere matrimoniali impreziosite da caratteristiche travi a vista e un secondo bagno completo. Uno dei grandi valori aggiunti di questo immobile è la presenza di due entrate separate, che offrono una versatilità introvabile. La quiete e l'atmosfera rilassante del borgo si combinano inoltre con una posizione logistica davvero strategica e funzionale, 9 chilometri dal casello dell'Autostrada A14 di Ancona Nord e alla stessa distanza dall'Aeroporto delle Marche. Per chi ama il mare, la costa e le spiagge di Falconara Marittima sono raggiungibili in circa 15 minuti. per informazioni, contataci
