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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Agugliano in zona Castel d'Emilio a 165.000 € (cod.661f79b1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Agugliano Castel d'Emilio, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1100 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.418 €/m² e
1.900 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E CASTEL D`EMILIO) per case indipendenti (da 875 €/m² a 1.880 €/m²) e per appartamenti (da 1.195 €/m² a 1.905 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Agugliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Agugliano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castel d'Emilio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castel d'Emilio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.400 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,53%).
Invece i prezzi per la zona di Castel d'Emilio (-7,23%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Agugliano in zona Castel d'Emilio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con caminetto con cucina abitabile
COD. 40456 Immersa nel verde della campagna di Agugliano, ma in posizione comoda e ben collegata al centro e ai principali servizi, proponiamo casa colonica libera su quattro lati, ideale per chi desidera vivere circondato dalla natura. L’abitazione, è composta da soggiorno, cucina abitabile separata con camino e balcone con vista mare. La zona notte separata da disimpegno, con tre camere, studio e due doppi entrambi finestrati
