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Terreno agricolo in vendita ad Agugliano in zona Castel d'Emilio a 11.430 € (cod.65a7e11d)
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Mercato immobiliare ad Agugliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Agugliano, sono presenti al momento più di dieci annunci per
terreni agricoli in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castel d'Emilio.
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terreno agricolo in vendita ad Agugliano in zona Castel d'Emilio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino di nuova costruzione di recente costruzione in asta giudiziaria
Terreno agricolo in asta a Agugliano (AN) – Strada Provinciale 34 6-8 L'immobile in asta è costituito da lotti di terreno agricoli ubicati nel Comune di Agugliano, in provincia di Ancona, lungo la Strada Provinciale 34. La zona è isolata, caratterizzata dalla presenza di isolate proprietà limitrofe e immersa nel verde, offrendo un contesto tranquillo. Il centro storico di Agugliano si trova a circa 8 chilometri, mentre Castel D'Emilio è a 5 chilometri. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di 8934 mq ed è composto da due mappali distinti: il foglio 9 mappale 3, un seminativo di 89 are e 20 centiare, e il foglio 9 mappale 4, anch'esso seminativo, di 14 are e 00 centiare. Entrambi i lotti sono interclusi e non dispongono di accesso diretto alla pubblica via. I terreni sono attualmente coltivati e mantenuti in buono stato. Caratteristiche e dotazioni I terreni sono classificati come seminativo di Classe 03. La normativa urbanistica del Comune di Agugliano li inserisce nell'ambito “T3” (ZTO “E” ai sensi del D.M.1444/68), destinato a Territorio Non Insediativo, con la possibilità di sviluppare pratiche agricole. La corrispondenza tra lo stato dei luoghi e le risultanze catastali è stata verificata. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da un paesaggio agrario equilibrato, sebbene abbia subito una regressione degli elementi significativi negli ultimi decenni. Il Piano Regolatore Generale (PRG) incoraggia lo sviluppo delle pratiche agricole e il recupero degli edifici e percorsi abbandonati. I terreni ricadono in parte in aree con pericolosità elevata (P3) e rischio moderato (R1) per dissesto idrogeologico. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 11.437,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Data asta: 11/06/2026 Termine presentazione offerte: 10/06/2026 12:00 Punti di forza: • Terreni agricoli seminativi • Zona tranquilla e immersa nel verde • Coltivati e ben mantenuti Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi dell[…]
