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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Agugliano in zona Castel d'Emilio a 165.000 € (cod.65987962)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Agugliano Castel d'Emilio, la richiesta di 165.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1100 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.246 €/m² e
1.641 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E CASTEL D`EMILIO) per case indipendenti (da 850 €/m² a 1.820 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Agugliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Agugliano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castel d'Emilio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castel d'Emilio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.360 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,18%).
Invece i prezzi per la zona di Castel d'Emilio (+8,20%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Agugliano in zona Castel d'Emilio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Puntocasaitalia Agenzia 6 srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con garage con balcone di recente ristrutturazione con caminetto con angolo cottura
Nel paese di Agugliano proponiamo una casa colonica indipendente con giardino, terreno e ampi spazi accessori: una proprietà che unisce metratura, struttura e possibilità di trasformazione. La casa si sviluppa su due livelli oltre sottotetto Al piano terra troviamo garage e locali magazzino. Al primo piano si sviluppa la parte abitativa composta da soggiorno, salotto con camino e balcone, cucinotto, tre camere, cameretta e due bagni. Completano la proprietà un giardino pianeggiante, un terreno di circa 3.700 mq e un ampio magazzino di 204 mq, elemento raro e particolarmente interessante per chi cerca spazio vero. L’immobile è stato abitato fino a pochi anni fa e presenta una struttura complessivamente buona, ma richiede interventi di ristrutturazione interna e manutenzione generale. Una soluzione per chi cerca indipendenza, metratura e il valore di una proprietà da reinterpretare con carattere
