Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Agugliano in zona Castel d'Emilio a 510.000 € (cod.652fb0bf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Agugliano Castel d'Emilio, la richiesta di 510.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da PIAZZA HOUSE AGENZIA IMMOBILIARE) a
510.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2550 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.694 €/m² e
2.216 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E CASTEL D`EMILIO) per case indipendenti (da 875 €/m² a 1.870 €/m²) e per ville (da 1.350 €/m² a 2.330 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Agugliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Agugliano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castel d'Emilio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castel d'Emilio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.400 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,12%).
Invece i prezzi per la zona di Castel d'Emilio (+8,64%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita ad Agugliano in zona Castel d'Emilio
IMMAGINE 0
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con garage di nuova costruzione
Esclusiva Piazza House! Immergiti nella tranquillità e nel comfort di questa villa singola in classe "A3/A4" di nuova costruzione situata in un contesto residenziale e molto panoramico ad Agugliano. Questa soluzione su un unico livello è circondata da un incantevole giardino che offre un'oasi di pace e relax
