L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Agugliano a 180.000 € (cod.649eebca)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Agugliano, la richiesta di 180.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Velotti fabrizia) a 180.000 € per una superficie commerciale di 82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2195 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.573 €/m² e 1.753 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E CASTEL D`EMILIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Agugliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Agugliano, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castel d'Emilio.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+19,23%).

•  Sito Istituzionale: Agugliano
•  Wikipedia: Agugliano
•  Mercato Immobiliare a Agugliano
•  Quotazioni OMI