Valore ville in vendita a Viareggio
Nella città di Viareggio sono al momento presenti 760 offerte per
ville in vendita, che rappresentano meno del 10% degli annunci di questa tipologia in provincia di Lucca.
In media in tutta la città, il prezzo richiesto delle ville in vendita è attualmente pari a
3.180 €/m² ed è nella maggioranza dei casi compreso tra
2.170 €/m² e
3.945 €/m².
Nella
zona Torre del Lago, che è tra quelle con il maggior numero di annunci, il prezzo mediamente richiesto delle ville in vendita è invece pari a
2.635 €/m² (circa il 17% inferiore alla media in città).
Questi prezzi sono simili a quelli della
zona Migliarina che è quella più economica, mentre quelli più alti arrivano mediamente a
4.190 €/m² nella
zona Don Bosco, che è quella più costosa.
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Secondo i dati ufficiali sulle compravendite forniti dall' Agenzia delle Entrate, i prezzi più bassi al m² per una villa in vendita si registrano nella zona OMI R2 (LAGO - SAN ROCCHINO_FOSSO LEGNAME) e sono compresi tra 1.565 €/m² e 2.335 €/m². Si registrano invece i valori più alti sulle compravendite nella zona OMI B1 (CAPOLUOGO LUNGOMARE A NORD DEL MOLO, ...), dove sono compresi tra 3.085 €/m² e 4.580 €/m², con un prezzo mediamente richiesto negli annunci immobiliari per questa tipologia pari a 4.470 €/m².
Per quanto concerne l'andamento nel tempo, i prezzi delle ville in vendita a Viareggio negli ultimi sei mesi sono in deciso aumento (+6,69%).
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