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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viggiù a 85.000 € (cod.661ca4d2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viggiù, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.525 €/m² e
1.790 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA MILANO, VIA LAZZARETO, VIA CLIVIO, VIA VALMEGGIA, VIA PESSINA, VIA DEL RO...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Viggiù
Per quanto riguarda più in generale il comune di Viggiù, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Baraggia.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viggiù
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
APPARTAMENTO PANORAMICO A VIGGIU'In zona tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita appartamento panoramico situato al secondo piano di una palazzina composta da sole quattro unità abitative.L'immobile si sviluppa su una pianta funzionale ed è composto da:ingresso; cucina separata; ampio soggiorno con accesso al balcone e splendida vista panoramica; bagno già ristrutturato; camera da letto; cantina. Completa la proprietà un box completamente ristrutturato, dotato di basculante elettrica, particolarmente comodo e funzionale.L'appartamento necessita di alcuni lavori di ristrutturazione, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti e le finiture secondo i propri gusti e le proprie esigenze.Gli infissi in legno e vetro conservano un piacevole carattere tradizionale, mentre il riscaldamento autonomo permette una gestione indipendente dei consumi.Un ulteriore punto di forza è l'assenza di spese condominiali.La posizione è comoda e ben servita: nelle immediate vicinanze troviamo bar, farmacia, scuole elementari e medie, trasporti pubblici e ufficio postale. La zona, immersa nel verde e allo stesso tempo ben collegata, permette inoltre di raggiungere comodamente le dogane svizzere e il collegamento autostradale in direzione Milano.Una soluzione ideale per coppie, famiglie o per chi è alla ricerca di un'abitazione da personalizzare, in un contesto tranquillo, panoramico e senza spese condominiali.PRENOTA SUBITO IL TUO APPUNTAMENTO!Il nostro consulente di fiducia ti accompagnerà nella visita e sarà a tua disposizione per fornirti tutte le informazioni sull'immobile
