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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viggiù in zona Baraggia a 135.000 € (cod.65f63b14)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viggiù in zona Baraggia, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Immobiliare 2001 International) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1125 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.440 €/m² e
1.644 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA BARAGGIA.) per appartamenti (da 1.110 €/m² a 2.080 €/m²) e per trivani (da 1.175 €/m² a 1.980 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Viggiù
Per quanto riguarda più in generale il comune di Viggiù, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Baraggia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Baraggia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.585 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,61%).
Invece i prezzi per la zona di Baraggia (-8,13%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viggiù in zona Baraggia
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Varese, Viggiù di 120 m² con 3 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Varese, Viggiù di 120 m² con 3 locali in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Varese, Viggiù di 120 m² con 3 locali in vendita
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Foto 5 annuncio Appartamento in Via Varese, Viggiù di 120 m² con 3 locali in vendita
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Foto 6 annuncio Appartamento in Via Varese, Viggiù di 120 m² con 3 locali in vendita
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Foto 8 annuncio Appartamento in Via Varese, Viggiù di 120 m² con 3 locali in vendita
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Foto 9 annuncio Appartamento in Via Varese, Viggiù di 120 m² con 3 locali in vendita
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Foto 10 annuncio Appartamento in Via Varese, Viggiù di 120 m² con 3 locali in vendita
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Foto 14 annuncio Appartamento in Via Varese, Viggiù di 120 m² con 3 locali in vendita
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Foto 15 annuncio Appartamento in Via Varese, Viggiù di 120 m² con 3 locali in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare 2001 International
Viale Vittorio Veneto, 18, Cirimido (CO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con cantina con caminetto da ristrutturare
In posizione strategica e ben servita, a pochi minuti dalla dogana svizzera, proponiamo in vendita un ampio trilocale al piano terra con ingresso indipendente, situato in una piccola palazzina di sole due unità abitative. L’appartamento si apre su un […]
