Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Viggiù a 680.000 € (cod.65f3a8f1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Viggiù, la richiesta di 680.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
680.000 € per una
superficie commerciale di
349 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1948 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.563 €/m² e
2.046 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA MILANO, VIA LAZZARETO, VIA CLIVIO, VIA VALMEGGIA, VIA PESSINA, VIA DEL RO...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Viggiù
Per quanto riguarda più in generale il comune di Viggiù, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Baraggia.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Viggiù
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con balcone di recente ristrutturazione con terrazza con cucina abitabile
Immersa nella tranquillità e nel verde del comune di Viggiù, proponiamo in vendita esclusiva questa fiabesca proprietà indipendente, disposta armoniosamente su tre livelli e interamente circondata da un giardino privato pianeggiante di rara bellezza. Il giardino, di oltre 4.000 m² (di cui circa 3.000 m² edificabili), è stato finemente piantumato con alberi da frutto e ospita una ricca area orto impreziosita da eleganti aiuole rialzate in Corten. La proprietà rappresenta la perfetta sintesi tra la tranquillità della vita di paese e la massima funzionalità di una dimora finemente ristrutturata. Elementi antichi e contemporanei convivono in perfetto equilibrio grazie a un accurato progetto architettonico, che si riflette anche nella scelta dei materiali e dei colori delle finiture. Un ampio terrazzamento pavimentato in pietra conduce al suggestivo portico con zona pranzo esterna, offrendo la cornice ideale per trascorrere piacevoli momenti di convivialità all'aperto in totale riservatezza. Varcando la soglia del piano terra, l'ingresso conduce a un comodo disimpegno che distribuisce gli ambienti di questo piano. Qui troviamo una cucina abitabile e perfettamente attrezzata, con accesso diretto al portico esterno, una spaziosa sala da pranzo separata, un'ampia e luminosa camera da letto padronale e un moderno bagno completo di doccia. L'elegante scala in Corten rappresenta un prezioso elemento di design, sapientemente studiato per creare una connessione non solo tra i diversi livelli della proprietà ma soprattutto un connubio perfetto tra il fascino dell'antico e il gusto contemporaneo. Al piano superiore trovano spazio tre accoglienti camere da letto, un'ulteriore camera singola, una funzionale zona studio, una seconda cucina abitabile e due raffinati bagni completi, uno con doccia e uno con vasca. A completamento del piano, sempre tramite il corridoio di disimpegno, accediamo ad un magnifico locale hobby polifunzionale, ideale per pranzi con gli amici, partite a ping pong o semplicemente come sala lettura o […]
