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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viggiù a 200.000 € (cod.65c240bb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viggiù, la richiesta di 200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2105 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.482 €/m² e
1.686 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (VIA MILANO, VIA LAZZARETO, VIA CLIVIO, VIA VALMEGGIA, VIA PESSINA, VIA DEL RO...). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Viggiù
Per quanto riguarda più in generale il comune di Viggiù, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Baraggia.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viggiù
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIAZZA AFFARI DI SIAS MANUELA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con terrazza con garage con cucina abitabile di recente costruzione
In posizione tranquilla e vicino ai principali servizi proponiamo in vendita appartamento in ottimo stato sito al piano primo di circa 90 mq. L'unità immobiliare si trova all'interno del condominio "padre Beccaro" e si compone di un ingresso, un ampio salone luminoso con accesso diretto al terrazzo privato di circa 15 mq, sempre dal soggiorno è possibile accedere alla cucina abitabile ed al primo bagno di servizio. Alla zona notte vi si accede tramite un disimpegno, dove troviamo due camere da letto ed il bagno. L'appartamento gode di un'ottima esposizione solare, dispone anche di un'ampia cantina privata di circa 20 mq, di un posto auto ad uso esclusivo e perpetuo oltre ad un'autorimessa singola
