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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viggiù a 110.000 € (cod.65987920)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viggiù, la richiesta di 110.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1428 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.354 €/m² e
1.545 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (V. SCHIEPPATI, V. RONCHI, V. BUTTI, V.CASTAGNA, P.EUROPA, V.MILANO, V. S.ELIA.). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Viggiù
Per quanto riguarda più in generale il comune di Viggiù, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Baraggia.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viggiù
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX Varese
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione
VIGGIU' - VIA BUZZI LEONE, 26 - Il fascino della pietra incontra il design moderno. Nel cuore pulsante del centro storico di Viggiù, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di 77 mq situato al piano terra, caratterizzato da un ingresso indipendente che garantisce privacy e zero spese condominiali superflue. Varcata la soglia privata, si viene accolti da un ampio e luminosissimo soggiorno open space con cucina a vista. L'ambiente è valorizzato da una splendida parete con inserti in pietra a vista, pavimentazione in gres porcellanato effetto legno e un moderno sistema di illuminazione a faretti LED incassati, frutto di ristrutturazione integrale curata nel 2014. La vera forza di questo immobile è l'ottimizzazione degli ambienti, pensata per chi cerca ordine e praticità. Un disimpegno antibagno spazioso conduce al bagno moderno, rifinito con doccia e sanitari sospesi. L'appartamento vanta un grande locale ripostiglio attrezzato con un ulteriore spazio dedicato a cabina armadio ed è presente un secondo locale ripostiglio, ideale per gestire al meglio ogni necessità domestica. Caratteristiche principali -PIANO TERRA senza barriere architettoniche -INGRESSO INDIPENDENTE quindi massima autonomia -COMPLETAMENTE RISTUTTURATO nel 2014 -COMFORT: infissi moderni, finiture di pregio e domotica di base (termostati digitali) oltre che riscaldamento a pavimento, cassetta di sicurezza e impianto d'allarme. Una soluzione "chiavi in mano", perfetta per giovani coppie, single o come investimento sicuro nel centro del borgo
