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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viggiù in zona Baraggia a 76.000 € (cod.65882eae)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viggiù in zona Baraggia, la richiesta di 76.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
76.000 € per una
superficie commerciale di
51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1490 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.427 €/m² e
1.603 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA BARAGGIA.) per appartamenti (da 1.130 €/m² a 2.160 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.035 €/m² a 2.205 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Viggiù
Per quanto riguarda più in generale il comune di Viggiù, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Baraggia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Baraggia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.635 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viggiù in zona Baraggia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX Varese
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con termocondizionamento
A Baraggia di Viggiù, nel cuore di una tranquilla palazzina di di sole 8 unità , proponiamo un grazioso bilocale al piano terra. L'immobile dispone di un ingresso indipendente e si apre su un ambiente unico che integra zona giorno e cucina in modo funzionale e armonioso. La camera da letto offre uno spazio confortevole e riservato, mentre il bagno moderno e ben rifinito completa la zona abitativa. Un dettaglio che fa la differenza e valorizza ulteriormente la proprietà è la presenza di un box singolo, comodo e facilmente accessibile. Immobile attualmente locato
