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Casa indipendente in vendita a Viggiù a 594.000 € (cod.64e14d95)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Viggiù
Per quanto riguarda più in generale il comune di Viggiù, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Baraggia.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-15,81%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
594.000 €
Superficie:
325 m²
Prezzo al m²:
1827 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
4
Classe energetica:
G
Città:
Viggiù (VA)
Zona OMI:
D2 (VIA MILANO, VIA LAZZARETO, VIA CLIVIO, VIA VALMEGGIA, VIA PESSINA,VIA DEL ROCCOL)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 25 settembre 2025

PROPOSTO DA:

REMAX Varese

DESCRIZIONE

da ristrutturare con cantina con posto auto con terrazza con balcone di recente ristrutturazione da ristrutturare con garage con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con caminetto

VIGGIU' - VENDESI PARTICOLARISSIMA VILLA "L'ALBA E IL TRAMONTO" "Non c'e mai un'alba uguale o un tramonto uguale". Abitando questa magnifica villa ne avrete sicuramente la conferma! Potrete godere di un'ottima vista panoramica e un'eccellente esposizione solare! La Villa " L'ALBA E IL TRAMONTO " è ubicata a Viggiù, precisamente in via Pessina n. 7, a due passi dal centro paese ma allo stesso tempo immersa nel verde e nella tranquillità. Esternamente noteremo subito l'imponente Villa, ristrutturata completamente nel 2003, con tetto del 2005 (anno in cui è stato sopraelevato e rifatto a nuovo ricavandone il piano mansardato). Tutt'attorno la Villa si estende un giardino piantumato con alberi da frutto (ciliegio, melograno, fico etc.) dove è inoltre presente l'impianto di irrigazione. A completamento della proprietà un ampio box doppio e spazio esterno per ulteriori auto. La Villa " L'ALBA E IL TRAMONTO " si sviluppa su 4 livelli (piano seminterrato, piano terra, piano primo, mansarda) ed è così composto: - PIANO TERRA : spazioso ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno con doccia. - PIANO PRIMO: ampio soggiorno con camino e accesso diretto al grande terrazzo, cucina abitabile con vetrata panoramica di circa 3 metri, balcone, camera matrimoniale e bagno con vasca idromassaggio e sanitari sospesi. - PIANO MANSARDA: ampio monolocale con camera, bagno, cucinotto e ampio locale ripostiglio. - PIANO SEMINTERRATO: ingresso, ampia camera, bagno, lavanderia, ampia cantina. I serramenti sono in legno/doppio vetro con persiane in legno decorate con incisione a forma di cuore. Riscaldamento con termosifoni e con camino con bocchette distribuzione aria calda. E' presente l'impianto di allarme. Videocitofono su ogni livello. La pavimentazione è in marmo originale dell'epoca e cotto. Sono presenti due caldaie (una serve il piano seminterrato e il piano terra, l'altra il piano primo e la mansarda) QUESTA VILLA E' PERFETTA SE: - siete frontalieri o volete stare n[…]

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