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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viggiù a 75.000 € (cod.64d363dd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viggiù, la richiesta di 75.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1388 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.062 €/m² e
1.175 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. SCHIEPPATI, V. RONCHI, V. BUTTI, V.CASTAGNA, P.EUROPA, V.MILANO, V. S.ELIA.). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Viggiù
Per quanto riguarda più in generale il comune di Viggiù, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Baraggia.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viggiù
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX Varese
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione
OPEN HOUSE - VISITA SU APPUNTAMENTO A VIGGIU' in VIA CASTAGNA n. 16 - SABATO 20 SETTEMBRE. NON ASPETTARE OLTRE! PRENOTA IL TUO ORARIO. Un Rifugio da Sogno: BILOCALE ristrutturato con Ingresso Indipendente Immagina di varcare la soglia di un appartamento fresco di ristrutturazione, dove ogni dettaglio è stato curato con amore e attenzione per creare un ambiente accogliente e luminoso. Ti presentiamo questo bilocale, situato al piano terra, perfetto per chi cerca un angolo di tranquillità e comfort. Grazie alla sua doppia esposizione, gli spazi sono baciati dalla luce naturale, regalando un'atmosfera calda e vivace. Con un ingresso indipendente, avrai la privacy che desideri, senza le spese condominiali che appesantiscono le tasche. Questo appartamento è l'ideale per giovani coppie in cerca di un nido dove costruire i propri sogni, o per frontalieri che desiderano un comodo punto d'appoggio. Inoltre, è un'ottima opportunità di investimento, con un potenziale di rendimento interessante. L'immobile viene venduto COMPRENSIVO DI ARREDO cucina e camera da letto, senza costi aggiuntivi. A completamento vi è poi una cantina, perfetta per riporre ciò che non usi quotidianamente, ma che vuoi tenere a portata di mano. Non lasciare che questa occasione ti sfugga! Contattaci per scoprire di più e prenotare una visita. Il tuo nuovo inizio ti aspetta
